Продажа офиса
в
129 717 ₽ за м²
Продается нежилое отдельно стоящее офисное здание, общей площадью 212 кв.м., расположенное на собственном земельном участке 7 соток!!! Здание состоит из 2х этажей (1-й этаж кирпич, 2-й пластинный деревянный), расположенное в центре города по ул. Свердлова. В помещениях выполнена...
74 490 ₽ за м²
Продаются 2 коммерческих помещения от юридического лица общей площадью 98 кв.м. Помещения смежные, расположены в жилом пятиэтажном доме. Помещение 1: 56, 5 кв. м. Вход с улицы. 2 комнаты, санузел, холл. Состояние среднее. Помещение 2: 41, 5 кв.м. Входа с улицы нет. 2 комнаты,...
59 056 ₽ за м²
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Район улицы 2-ой Зеленгинской. Общая площадь - 50, 8 кв. метров. Статус помещения - нежилой. Первый этаж девятиэтажного дома. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОРОГИ - ВЫСОКИЙ ТРАФИК клиентов. В настоящее время помещение задействовано под салон...
64 686 ₽ за м²
ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 57.2 КВ.М.!!!!! ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!!!. УЛИЦА АКАДЕМИКА КОРОЛЁВА /МОСКОВСКАЯ!!!СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ !!!! С ЕВРОРЕМОНТОМ !!! МЕБЕЛЬЮ !!!! ПОДХОДИТ ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ !!!! Кирпичное здание , 1 этаж, с евроремонтом и офисной мебелью. ВХОД со стороны...
37 242 ₽ за м²
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ!!!! ЦЕНТР ГОРОДА!!!! ЦЕНТРАЛЬНАЯ НАБЕРЕЖНАЯ!!! УЛИЦА БАБЕФА !!!! ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА!!! СРОЧНО !!!! ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ !!! Очень интересное предложение на рынке коммерческой недвижимости. В центральной части города, в ста метрах от центральной набережной...
61 186 ₽ за м²
Выведена новая проводка под электроконвекторы на 3 точки, вода центральная, новый слив. Объект культурного наследия Работаем с 2009 года! #объект в нашей базе №13068461#
50 000 ₽ за м²
Продается помещение, общей площадью 673, 5 кв.м., расположенное на 1-ом этаже 3-ех этажного административного здания на 1-ой линии улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В помещении выполнен евроремонт, свободная планировка. Все коммуникации, телефонная линия,...
50 848 ₽ за м²
Продается нежилое помещение площадью 412, 9 кв.м., расположенное напротив парка "Аркадия", вторая линия домов от ул. Академика Королева, 200 м. от ТРЦ "Ярмарка". Первый этаж 5ти этажного жилого дома, удобная парковочная зона. Помещение оборудовано под гостиницу на 16...
70 215 ₽ за м²
К продаже предлагается нежилое двухуровневое помещение общей площадью 1 024, 3 кв.м. с уникальным местоположением: парадный ряд сталинских домов на площади им.Ленина, вид из окон на южную сторону Астраханского Кремля. Первая линия дороги, высокий автомобильный трафик,...
21 740 ₽ за м²
«Консалтинг АБВ» предлагает к продаже нежилое помещение площадью 368 кв.м. Выгодное расположение на первой линии дороги обеспечивает удобную транспортную развязку, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобный подъезд для автотранспорта. Помещение состоит из...
44 981 ₽ за м²
Продается офисное помещение общей площадью 230, 9 кв.м., расположенное в центре города, на пересечении ул. Урицкого и пер. Тихий. Объект нежилого назначения, помещение является частью одноэтажного отдельно стоящего здания. Офис коридорно-кабинетного типа, оснащен всеми...
86 581 ₽ за м²
Продается меблированный офис площадью 115, 5 кв.м. на первом этаже 12ти этажного административно-жилого дома 2008 года постройки, расположенного на площади Джона Рида, в 100 метрах от ул. Кирова. Отличная локация в центральной части города с современной высотной застройкой,...
64 830 ₽ за м²
Продается офисное помещение площадью 38, 1 кв.м., расположенное на цокольном этаже четырехэтажного жилого дома. Выгодное расположение вблизи Астраханского кремля, напротив центрального входа в Администрацию г. Астрахани, на пересечении улиц...
41 754 ₽ за м²
Продается помещение площадью 47, 9 кв.м., расположенное на перовом этаже девятиэтажного жилого дома, на первой линии ул. Савушкина. Выгодное расположение на первой линии дороги обеспечивает отличные подъездные пути как по ул. Савушкина, так и со стороны Комсомольской...
45 455 ₽ за м²
«Консалтинг АБВ» предлагает в продажу нежилое помещение площадью 57.2 кв.м., расположенное в жилом пятиэтажном здании на ул. Молодая Гвардия. Выгодное расположение в центре города и хорошая транспортная развязка обеспечивает высокий пешеходный и...
62 828 ₽ за м²
«Консалтинг АБВ» предлагает в продажу помещение площадью 191 кв.м., расположенное на втором этаже четырехэтажного административного здания в центре города на ул. Набережная 1 Мая. Выгодное расположение на первой линии дороги обеспечивает высокий...
46 740 ₽ за м²
Продается нежилое помещение площадью 275, 6 кв.м. на третьем этаже торгово-административного здания, расположенного в Центре города, ул. Кирова, дом 1. Помещение кабинетной системы, возможна перепланировка с организацией пространства open-space. Выполнен косметический...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.