Аренда помещения
в
600 ₽ за м²/мес.
Компания "Консалтинг АБВ" предлагает в аренду площади в строящемся здании общей площадью 1 444 кв.м., расположенном на въезде в микрорайон им. Бабаевского, по соседству с Рисовым заводом. Первая линия дороги, высочайший автомобильный трафик, местоположение объекта...
600 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение площадью 150 кв.м. на остановке общественного транспорта "Рынок Татар-Базар", в шаговой доступности от сквера Г.Алиева, Лебединого озера, "Газпромбанка", офисов "Газпром межрегионгаз" и "Лукойл-Нижневолжскнефть". Первый...
1 066 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение площадью 61 кв.м. на первом этаже 3-этажного административного здания, расположенного напротив комплекса новых домов "ЖК на Моздокской". Первая линия дороги с высоким автотрафиком, отдельный вход с витринным остеклением со стороны...
620 ₽ за м²/мес.
Сдается в долгосрочную аренду помещение общей площадью 113 кв.м. по ул. Адмиралтейская, 50, 1-й этаж, центр города, первая линия, высокая проходимость, хорошие подъездные пути, высокий трафик, напротив большая парковка, торговая площадь - около 100 кв.м. В помещении сделан свежий...
650 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения в Ленинском районе по адресу пер. 1й Аршанский. Общая площадь объекта 300 м2 Помещение располагается на первом этаже четырехэтажного здания. Установлены Сплит системы, на полу плитка, стены окрашены, окна...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения 48м2. Помещение расположено в БЦ Кристалл — в самом центре города. Локация характеризуется развитой инфраструктурой, высоким пешеходным и автомобильным трафиком, близостью остановок общественного транспорта. Ставка...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаются офисные помещения в отдельно здании по ул. Ленина, с доступом в рабочее время, охраной на первом этаже. С хорошим ремонтом и сплит-системой. Оплата включается в себя коммунальные платежи, кроме оплаты за интернет, стоимость кв.м. 1000 рублей. С\у на этаже. Работаем с 2009...
800 ₽ за м²/мес.
Сдаются офисные помещения в отдельно здании по ул. Ленина, с доступом в рабочее время, охраной на первом этаже. С хорошим ремонтом и сплит-системой. Оплата включается в себя коммунальные платежи, кроме оплаты за интернет, стоимость кв.м. 800 рублей. С\у на этаже. Работаем с 2009...
800 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение на первой линии в Трусовском районе по пр. Бумажников. Первый этаж в жилом доме. Много складских помещений, санузел, кухня, отдельный вход для покупателей с улицы, есть аварийный выход. На данный момент помещение используется как хозяйственный и...
2 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение в здании бизнес-центра «Кристалл». 1 этаж. 42.67м2. Объект расположен в самом сердце Астрахани, напротив Астраханского Кремля, на пересечении центральных улиц города – Адмиралтейская/Тургенева. Бизнес-центр отличается современным...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение в здании бизнес-центра «Кристалл». Объект расположен в самом сердце Астрахани, на пересечении центральных улиц города – Адмиралтейская/Тургенева. Из помещения открывается прекрасный вид на астраханский Кремль. Бизнес-центр отличается...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офисное помещение в здании бизнес-центра «Кристалл». Объект расположен в самом сердце Астрахани, на пересечении центральных улиц города – Адмиралтейская/Тургенева. Из помещения открывается прекрасный вид на астраханский Кремль. Бизнес-центр отличается...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офис в здании бизнес-центра «Кристалл». Объект расположен в самом сердце Астрахани, на пересечении центральных улиц города – Адмиралтейская/Тургенева. Бизнес-центр отличается современным дизайном с панорамным остеклением, выгодным местоположением в...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение 92, 2м2 в БЦ КРИСТАЛЛ! 2 этаж! 1000р за м2 с НДС. Ремонт выполнен. Готово к въезду Предлагается в аренду помещение свободного назначения в здании бизнес-центра «Кристалл». Объект расположен в самом сердце Астрахани, напротив Астраханского Кремля, на...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду офис в здании бизнес-центра «Кристалл». 105м2, 2 этаж БЦ, панорамные окна. Вид на улицу Адмиралтейская. Блок состоит из двух кабинетов и входной группы. Ставка 1000р за м2 с НДС, КУ оплачиваются отдельно. Бизнес-центр отличается современным дизайном с...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение в здании бизнес-центра «Кристалл». Объект расположен в самом сердце Астрахани, на пересечении центральных улиц города – Адмиралтейская/Тургенева. Из помещения открывается прекрасный вид на астраханский Кремль. Бизнес-центр отличается...
599 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения общей площадью 63, 5 кв.м, в кирпичном 16 этажном доме, расположенной по адресу: пр. Воробьева дом 3, около Быстро фитнес. С отдельным входом.Выгодное расположение в густонаселенном спальном районе города обеспечивает высокий...
574 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение - изначально планировалось под барбершоп, можно под цветочный магазин, под кофейню, небольшое уютное кафе роллы - пицца. Помещение в стиле лофт Требуются небольшие доработки, хозяин возместит затраты на мелкий ремонт. Выведена новая проводка под...
458 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду на длительный срок с залогом за 1 месяц помещение площадью 76.5 м.кв. в ЦЕНТРЕ ГОРОДА по улице Пугачева , ведущей к прогулочной зоне Набережной реки Волги от остановки Площадь Октябрьская, до Поющего фонтана 100 м. Первая линия, все коммуникации : отопление и...
350 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офисное помещение и цех. Площадь офиса 160 м.кв., цех 1500 кв.м. - 350 руб./кв.м.. В офисе туалет, душ, отопление автономное газовое, водоснабжение, электричество, слив. Проходная - проезд любого по величине транспорта. Дорога к базе хорошая, рядом трасса.
454 ₽ за м²/мес.
«Консалтинг АБВ» предлагает в долгосрочную аренду помещение площадью 66, 1 м², расположенное по адресу: г. Астрахань, ул. Московская. Помещение свободной планировки, состоит из общего зала 50 кв.м., подсобных помещений. Выполнен косметический ремонт. Возможен...
300 ₽ за м²/мес.
«Консалтинг АБВ» предлагает помещение свободного назначения площадью 30 кв.м., расположенное в здании на 1-ой линии площади Автостанции «Большие Исады». Размещено на 3-ем этаже. Имеет свободную планировку. Помещение отапливаемое, система кондиционирования, с/у...
220 ₽ за м²/мес.
Сдаются в аренду офисные помещения площадью от 20 до 200 кв.м. на втором этаже административно-складского комплекса, расположенного в пром.зоне Советского района г. Астрахани, 1й проезд Рождественского, 300 м. от автосалона "Агат". В кабинетах, предлагаемых в аренду,...
633 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение площадью 94, 8 кв.м. вблизи рынка "Татар-Базар", напротив "Даира" и сквера им. Г.Алиева. Отдельный вход с главного фасада. Помещение состоит из торгового зала 52 кв.м., кабинета, подсобного и складского помещений, санузла. Выполнен...
455 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 165 кв.м. на первом этаже 12ти этажного дома, расположенного по соседству с "Калининским рынком", пл. К.Маркса/ул. Калинина. Помещение находится в общей линейке с магазинами «Магнит» и «Красное&Белое», что...
1 200 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение площадью 117 кв.м. на первом этаже 12ти этажного административно-жилого дома, расположенного в центре города, по соседству с Медицинским колледжом. Отдельный вход с главного фасада здания, отлично просматривается с проезжей части, имеется...
200 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду третий этаж торгового центра "Островский", расположенного на одной из крупнейших транспортных "артерий" города - ул. Николая Островского, объединяющей густонаселенные жилые микрорайоны 1го, 2го, 3го Юго-Востока и центр Астрахани. Первая линия...
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду торговый отдел площадью 10 кв.м. на первом этаже торгового дома "Зевс", расположенного в центре густонаселенного жилого микрорайона им. Бабаевского, вблизи рынка по ул. Аксакова. "Якорный" арендатор объекта - супермаркет "Пятёрочка"....
329 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение площадью 152 кв.м. в цокольном этаже жилого дома в центре "Жилгородка", пересечение улиц Богдана Хмельницкого и Боевая. Первая линия домов вдоль дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход с ул. Боевая. Помещение...
400 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение (ранее эксплуатируемое супермаркетом) площадью 328, 3 кв.м. на первом этаже 5ти этажного жилого дома, расположенного в Трусовском районе города, первая линия дороги по ул. Дзержинского, вблизи ЗАГСа. Отдельный вход со стороны проезжей...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.