Продажа офисного помещения

id:105.
 Коммерческое помещение в центре города — отличная возможность для инвестиций и развития бизнеса!

 Расположение
Помещение расположено в самом центре города, на центральной улице, что обеспечивает:

высокий пешеходный и автомобильный трафик
отличную видимость и узнаваемость
удобный доступ для клиентов и сотрудников

 Центр города — это всегда высокий спрос на аренду и быстрая окупаемость вложений.
 Площадь и планировка


Первый этаж — свободная планировка, идеально подходит под магазин, шоурум, кафе, салон или офис открытого типа
Второй этаж — три просторных кабинета, которые можно использовать под офисы, услуги или сдачу в аренду

 Гибкая планировка позволяет адаптировать помещение под разные виды бизнеса.
 Инвестиционный потенциал


Постоянный рост стоимости квадратного метра в центре города
Высокая ликвидность объекта
Возможность получения стабильного арендного дохода

 Покупка данного здания — выгодное и надёжное инвестиционное решение.
 Земельный участок


Земельный участок находится в собственности, а не в аренде

Это даёт:


полную защиту ваших прав
свободу перепланировки и модернизации
уверенность в долгосрочной перспективе владения объектом


 Потенциал для расширения


Возможность надстройки ещё двух этажей

Это значительно увеличивает полезную площадь и:


повышает доходность объекта
открывает перспективы масштабирования бизнеса
делает объект особенно привлекательным для инвесторов


 Коммуникации


Стабильно работающие коммуникации:


водоснабжение центральное
водоотведение центральное
отопление индивидуальное



Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует срочных вложений.
✅ Итог
Этот объект — отличное решение для инвестиций и ведения собственного бизнеса.
Центр города, собственная земля, потенциал расширения и высокий арендный спрос делают его редким и ценным предложением на рынке.
 Не упустите свой шанс — такие объекты долго не задерживаются!