Продажа офиса
в
88 889 ₽ за м²
Коммерческое помещение на 5 этаже бизнес-центра площадью 18 квадратных метров — отличный выбор для размещения вашего бизнеса в центре города. Благодаря удачному расположению и удобной транспортной доступности, это помещение прекрасно подойдет для офиса, магазина или...
24 290 ₽ за м²
id:102. Продается здание ОТДЕЛЬНО-СТОЯЩЕЕ, на 1 линии, 386, 5 кв.м, двухэтажное, в Трусовском районе гор. Астрахани. Помещение представлено кабинетной планировкой. Земельный участок и помещение принадлежат физ лицу В СОБСТВЕННОСТИ. Здание ранее использовалась под гостиницу....
50 000 ₽ за м²
Продается помещение, общей площадью 673, 5 кв.м., расположенное на 1-ом этаже 3-ех этажного административного здания на 1-ой линии улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В помещении выполнен евроремонт, свободная планировка. Все коммуникации, телефонная линия,...
62 828 ₽ за м²
«Консалтинг АБВ» предлагает в продажу помещение площадью 191 кв.м., расположенное на втором этаже четырехэтажного административного здания в центре города на ул. Набережная 1 Мая. Выгодное расположение на первой линии дороги обеспечивает высокий...
32 836 ₽ за м²
Продается помещение общей площадью 335 кв.м., расположенное на втором этаже в 15-ти эт. ЖК «Барсова street». Помещение имеет независимую входную группу с фасадной стороны дома, перед входом большая парковочная зона, также есть запасной выход. Выгодное расположение в центре...
44 981 ₽ за м²
Продается офисное помещение общей площадью 230, 9 кв.м., расположенное в центре города, на пересечении ул. Урицкого и пер. Тихий. Объект нежилого назначения, помещение является частью одноэтажного отдельно стоящего здания. Офис коридорно-кабинетного типа, оснащен всеми...
10 021 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее административное здание площадью 1696, 6 кв.м., расположенное на первой линии ул. Адмирала Нахимова. Земельный участок площадью 1914 кв.м. в собственности! Здание четырехэтажное: - цокольный этаж с ремонтом, сухой, высота потолков 2, 2 м, наличие окон. -...
72 835 ₽ за м²
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Район улицы 2-ой Зеленгинской. Общая площадь - 50, 8 кв. метров. Статус помещения - нежилой. Первый этаж девятиэтажного дома. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОРОГИ - ВЫСОКИЙ ТРАФИК клиентов. В настоящее время помещение задействовано под салон...
53 386 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение! В ПРОДАЖЕ ПОМЕЩЕНИЕ 76, 8 кв.м. ОТДЕЛЬНАЯ ВХОДНАЯ ГРУППА с первой линии. Уже переведено в нежилое. Покупайте и зарабатывайте! Улица с высоким проездным и пешеходным трафиком. А это значит высокое сосредоточение народа, и развитой инфраструктуры....
76 966 ₽ за м²
id:105. Земельный участок и помещение на центральной улице в СОБСТВЕННОСТИ - это реальность!!! Расположение: Здание находится в центре города, на центральной улице, что делает его привлекательным для различных видов бизнеса и деятельности. Площадь и структура...
52 037 ₽ за м²
id:111. Помещение на первом этаже в Трусовском районе города Астрахани имеет ряд привлекательных особенностей. С его удобным расположением рядом с Городской областной детской поликлиникой, наличием парковки и места для рекламы, оно представляет собой привлекательную...
54 082 ₽ за м²
id:3695. ПРОДАЕТСЯ ОФИС 98 КВ.М !Локация имеет высокий арендный потенциал. Удобная транспортная развязка. Все коммуникации. Большая парковка во дворе !Состояние офиса хорошее. Обременений нет
68 360 ₽ за м²
К продаже предлагается нежилое двухуровневое помещение общей площадью 1 024, 3 кв.м. с уникальным местоположением: парадный ряд сталинских домов на площади им.Ленина, вид из окон на южную сторону Астраханского Кремля. Первая линия дороги, высокий автомобильный трафик,...
49 838 ₽ за м²
Продается нежилое помещение площадью 215, 7 кв.м. на пятом этаже торгово-административного здания, расположенного в центре Астрахани, ул. Кирова, дом 1. Помещение смешанной планировки: состоит из просторного общего зала, трех кабинетов, комнаты приема пищи и двух санузлов,...
64 815 ₽ за м²
Продается помещение площадью 43, 2 кв.м. (назначение жилое) с отдельным входом на 1м этаже 5ти этажного жилого дома, расположенного в микрорайоне им. Бабаевского, ул. Энергетическая, дом 11. Объект отлично подойдет как для проживания, так и для работы мастера индустрии...
60 500 ₽ за м²
«Консалтинг АБВ» предлагает помещение офисной планировки площадью 291, 7 кв.м. в . Помещение расположено на 5-ом этаже 6-ти этажного отдельно стоящего административного здания. Имеется система кондиционирования, с/узел на этаже, индивидуальное газовое отопление,...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.