Продажа здания
в
24 290 ₽ за м²
id:102. Продается здание ОТДЕЛЬНО-СТОЯЩЕЕ, на 1 линии, 386, 5 кв.м, двухэтажное, в Трусовском районе гор. Астрахани. Помещение представлено кабинетной планировкой. Земельный участок и помещение принадлежат физ лицу В СОБСТВЕННОСТИ. Здание ранее использовалась под гостиницу....
34 120 ₽ за м²
«Консалтинг АБВ» предлагает Вашему вниманию готовый бизнес - банкетный зал, общей площадью 3224 кв.м., на земельном участке 3300 кв.м. Площадь продаваемого здания 3224, 6 из 3677, 1 м2. Банкетный комплекс разделен на 2 части - два зала для проведения мероприятий в одном...
25 000 ₽ за м²
К продаже предлагается готовый бизнес: действующая велнес-студия (женский клуб), осуществляющая свою деятельность в здании спортивно-зрелищного комплекса "Звёздный", расположенного в густонаселенном жилом микрорайоне "Юго-Восток-3". Помещение используется...
3 200 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый бизнес: Детский игровой центр. Бизнес действующий и имеет широкую, наработанную аудиторию. Располагается в районе с хорошей проходимостью. Помещение соответствует всем техническим требованиям к эксплуатации, не требует ремонта и...
28 075 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 318.8 кв.м., на пересечении переулка Ульяновский и улицы Комсомольская, в 200 метрах от Мостстроя. Выгодное расположение объекта обеспечивает высокий автомобильный трафик. На первом этаже здания...
92 234 ₽ за м²
Продается офисное здание премиум класса площадью 1 030, 2 кв.м., расположенное в историческом центре города, на перекрестке улиц Шаумяна и Мусы Джалиля, в двухста метрах от Астраханского Кремля, по соседству с «ТЮЗом». Местоположение объекта отличается высоким...
32 609 ₽ за м²
Продается готовый бизнес: действующий автокомплекс с объектами недвижимости в собственности, расположенный на территории бывшего таксомоторного парка, пром.зона по ул. 2я Дербентская. Комплекс сдается в аренду с доходностью 100 000 руб./мес. + компенсация к/у. Здание...
40 017 ₽ за м²
Предлагаем приобрести отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 997, 1 кв.м., расположенное на земельном участке 728 кв.м. Продажа осуществляется с долгосрочными арендаторами, первый этаж занимает супермаркет «Магнит», договор заключен до 2030 года. На втором этаже...
49 415 ₽ за м²
К продаже предлагается отдельно стоящее административное здание общей площадью 769, 1 кв.м., расположенное в центральной части города Астрахани, на пересечении улиц Свердлова и Шелгунова. Здание разноуровневое: состоит из цокольного, первого и частичной надстройки...
30 000 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание общей площадью 470 кв.м. на первой линии улицы Пушкина, район Кировской больницы. Выгодное расположение на первой линии обеспечивает высокий автомобильный трафик. Первый этаж : просторный зал площадью 111.4 кв.м., два подсобных...
43 779 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание площадью 217, 2 кв.м. на земельном участке 377 кв.м., расположенное на ул. Магистральная, вблизи надземного пешеходного перехода и торгового центра «УЮТ». Выгодное расположение, на первой линии дороги, обеспечивает высокий автомобильный...
24 000 ₽ за м²
Продается здание 50, 0 кв.м., расположенное в на первой линии дороги, напротив воинской части. Объект недвижимости принадлежит продавцу на праве собственности. Назначение – земли населенных пунктов – для эксплуатации под магазин. На земельном участке расположено нежилое...
31 590 ₽ за м²
Продается производственная база: земельный участок 9413 кв. м. и объект недвижимости 506, 5 кв. м., расположенные в промышленной зоне Трусовского района города, в 300 м. от МРЭО ГИБДД. Земельный участок и объект недвижимости принадлежат продавцу на праве собственности....
10 021 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее административное здание площадью 1696, 6 кв.м., расположенное на первой линии ул. Адмирала Нахимова. Земельный участок площадью 1914 кв.м. в собственности! Здание четырехэтажное: - цокольный этаж с ремонтом, сухой, высота потолков 2, 2 м, наличие окон. -...
42 000 ₽ за м²
Продается производственный цех общей площадью 250 кв.м., расположенный на первой линии Аэропортовского шоссе. Цех включает в себя: - основной корпус 100 кв.м. - холодильная камера 50 кв.м. с температурным режимом -2/-4 - морозильная камера 50 кв.м., рассчитана на поддержание...
62 241 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание свободного назначения площадью 240, 8 кв.м., расположенное по адресу: г. Астрахань, Кировский р-н, ул. 3-я Зеленгинская, 56н, за ТЦ «Восточный», напротив «Астмебель». Входная группа с проезжей части, перед входом парковочная зона. Земельный...
12 029 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание площадью 385 кв.м. на земельном участке 1689 кв.м. Здание расположено в с. Татарская Башмаковка, в 100 метрах от пересечения главных улиц Ленина и Дорожная. Здание представлено свободной планировкой: просторный зал, холл с раздевалкой,...
102 565 ₽ за м²
Продается коммерческий комплекс: нежилое здание площадью 195, 1 кв.м. на земельном участке 1 208 кв.м., расположенный по ул. Адмирала Нахимова, напротив Аэропортовского проезда. Первая линия дороги с повышенным автомобильным трафиком. Пересечение потоков микрорайона...
29 762 ₽ за м²
К продаже предлагается отдельно стоящее здание общей площадью 167, 9 кв.м. в густонаселенном жилом микрорайоне "Военный городок". Здание двухэтажное с цокольным этажом. Выполнены общестроительные работы. В наличии согласованные проекты по подключению к инженерным...
135 901 ₽ за м²
Предлагается к продаже административный комплекс, состоящий из двух зданий 441, 5 кв.м. и 72, 2 кв.м., на земельном участке 439 кв.м. Объект расположен на границе двух жилых микрорайонов Жилгородок и Эллинг, на первой линии ул. Генерала Епишева. Выгодное расположение вблизи...
4 077 ₽ за м²
Продается производственная база с оборудованием для обработки дерева. База расположена в районе АЦККА, напротив порта «Армада». Комплекс включает в себя следующие объекты недвижимости: - Земельный участок площадью 2500 кв.м., принадлежит продавцу на праве собственности....
60 403 ₽ за м²
Предлагаем приобрести отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 298 кв.м., расположенное на земельном участке 332 кв.м. Выгодное расположение в центре густонаселенного спального района города, который включает в себя более пятидесяти девятиэтажных жилых домов в...
76 385 ₽ за м²
Компания «Консалтинг АБВ» предлагает к продаже новое четырехуровневое здание общей площадью 1 571 кв.м. на первой линии ул. Магнитогорская, вдоль дороги, соединяющей ул. Н. Островского с ул. С.Перовской. Здание 2018 года постройки, без внутренней отделки, назначение:...
73 359 ₽ за м²
Предлагается к продаже трехэтажное отдельно стоящее здание площадью 817, 9 кв.м. на земельном участке 868 кв.м. Первая линия ул. Ахшарумова, в 30 метрах от перекрёстка с ул. Кирова. По соседству расположены: клиника «Медиал», Клинический родильный дом, жилой квартал...
28 377 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание общей площадью 352.4 кв.м., расположенное в самом центре густонаселенного жилого массива, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Здание имеет смешанную планировку, состоит из четырех просторных помещений, котельной,...
45 000 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание общей площадью 881 кв.м. на земельном участке 565 кв.м. Здание расположено на перекрестке улиц Мечникова и Трофимова, в 80 метрах от ул. Бакинская. Планировка преимущественно свободная, общая площадь каждого этажа составляет 293 кв.м.. Первый...
70 313 ₽ за м²
Продается нежилое помещение (без оборудования) общей площадью 256, 4 кв.м. с обустроенным подвалом 80 кв.м. в Советском районе города, улица Александрова, направление движения в сторону коттеджного поселка на п-ве "Пролетарский". Здание пристроено одним торцом к...
31 018 ₽ за м²
Продается помещение общей площадью 644, 8 кв.м., является встроенно-пристроенным к жилому дому по адресу: ул. Татищева, 57. Помещение имеет три независимые входные группы, что позволит, при необходимости, разбить его на три отдельных помещения. Выгодное расположение в самом...
38 011 ₽ за м²
Предлагаем приобрести отдельно стоящее четырехэтажное здание общей площадью 631, 4 кв.м., расположенное на земельном участке 306 кв.м. Здание четырёхэтажное, каждый этаж 158 кв.м. включает в себя: -цокольный этаж состоит из двух смежных залов, имеет независимую входную группу....
53 362 ₽ за м²
К продаже предлагается действующий долгие годы ресторанный комплекс общей площадью 937 кв.м., расположенный в Советском районе города Астрахани, вблизи пересечения Адмирала Нахимова с Аэропортовским проездом. Комплекс состоит из двухэтажного с цокольным этажом здания...
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.