Продажа здания
в
92 234 ₽ за м²
Продается офисное здание премиум класса площадью 1 030, 2 кв.м., расположенное в историческом центре города, на перекрестке улиц Шаумяна и Мусы Джалиля, в двухста метрах от Астраханского Кремля, по соседству с «ТЮЗом». Местоположение объекта отличается высоким...
42 000 ₽ за м²
Продается производственный цех общей площадью 250 кв.м., расположенный на первой линии Аэропортовского шоссе. Цех включает в себя: - основной корпус 100 кв.м. - холодильная камера 50 кв.м. с температурным режимом -2/-4 - морозильная камера 50 кв.м., рассчитана на поддержание...
135 901 ₽ за м²
Предлагается к продаже административный комплекс, состоящий из двух зданий 441, 5 кв.м. и 72, 2 кв.м., на земельном участке 439 кв.м. Объект расположен на границе двух жилых микрорайонов Жилгородок и Эллинг, на первой линии ул. Генерала Епишева. Выгодное расположение вблизи...
34 723 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения , общей площадью 1152кв.м. на первой линии дороги с высоким автомобильным трафиком по ул. 5я Керченская, Трусовский район гор. Астрахани. Состоит из: помещения свободного назначения , изолированной офисной зоны на втором...
55 901 ₽ за м²
«Консалтинг АБВ» предлагает Вам приобрести отдельностоящее здание общей площадью 161.9м2, расположенное в центре г.Нариманов по ул. Волжская. Площадь общего зала составляет 120м2 , 41.9м2-площадь которую занимают подсобные помещения. Объект расположен на центральной...
31 500 ₽ за м²
Продается нежилое двухэтажное здание свободного назначения площадью 200 кв.м., расположенное по адресу ул. Адмирала Нахимова 135А. Данный объект в настоящее время оборудован под Пекарню. Оба этажа с отдельным входом. 1...
233 700 ₽ за м²
Предлагается на продажу отдельно стоящее здание с готовым доходным арендным бизнесом. Здание расположено напротив общежития и центрального входа в главный корпус АГТУ, что стабильно обеспечивает активный пешеходный и автомобильный трафик. Само здание состоит из 8...
434 599 ₽ за м²
Предлагается на продажу отдельно стоящее здание с готовым арендным бизнесом, расположенное на первой линии по ул. Коммунистическая. Имеется долгосрочный договор аренды с сетью ресторанов Subway, Расположен на остановке общественного транспорта, оживленный пешеходный и...
22 569 ₽ за м²
id:1911. Представляем уникальное предложение — продается отдельно стоящее здание с земельным участком! Просторное одноэтажное здание площадью 257 кв. м гармонично расположено на ухоженном участке земли площадью 5 соток, который также передается в собственность. Объект...
37 221 ₽ за м²
«Консалтинг АБВ» предлагает Вашему вниманию готовый бизнес - банкетный зал, общей площадью 3224 кв. м., на земельном участке 3300 кв.м. Площадь продаваемого здания 3224, 6 из 3677, 1 м2. Банкетный комплекс разделен на 2 части - два зала для проведения мероприятий в одном...
81 292 ₽ за м²
Внимание! Держим цену до конца месяца! Консалтинг АБВ представляет Вашему вниманию продажу дома с арендаторами площадью 209, 0 кв.м. на 6 квартир, расположенного на участке 600 кв.м. по ул. Нариманова вблизи ул. Яблочкова. В доме на каждом этаже по две полноценные квартиры —...
28 075 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 318.8 кв.м., на пересечении переулка Ульяновский и улицы Комсомольская, в 200 метрах от Мостстроя. Выгодное расположение объекта обеспечивает высокий автомобильный трафик. На первом этаже здания...
87 263 ₽ за м²
Продается нежилое здание площадью 326, 6 кв.м., расположенное на земельном участке 869 (+/- 10) кв.м., категория: земли населенных пунктов, участок в собственности. Продажа осуществляется с действующими арендаторами: «Красное&Белое», аптека «Апрель» и «ОртоИзделия». Со всеми...
112 850 ₽ за м²
Внимание! Держим цену до конца месяца! Консалтинг АБВ представляет Вашему вниманию продажу дома с арендаторами площадью 186, 0 кв.м. на 8 квартир, расположенного на участке 200 кв.м. по ул. Куйбышева/Полякова, в 200 метрах от гостиничного комплекса «Гранд Отель». Первая линия...
92 154 ₽ за м²
Внимание! Держим цену до конца месяца! Консалтинг АБВ представляет Вашему вниманию продажу дома с арендаторами площадью 65, 0 кв.м. на 3 квартиры, расположенного на участке 200 кв.м. по ул. Марии Максаковой, в 100 метрах от гастронома «Михайловский». Первая линия дороги с высоким...
49 415 ₽ за м²
К продаже предлагается отдельно стоящее административное здание общей площадью 769, 1 кв.м., расположенное в центральной части города Астрахани, на пересечении улиц Свердлова и Шелгунова. Здание разноуровневое: состоит из цокольного, первого и частичной надстройки...
48 649 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее четырехэтажное здание площадью 925 кв.м., расположенное в самом центре города по ул. Свердлова. Выгодное расположение объекта обеспечивает высокий автомобильный трафик, отлично просматривается со всех направлений движения. Здание...
58 140 ₽ за м²
Предложение для инвесторов. Продажа здания с долгосрочным арендатором, доходность 2, 4 млн.руб./год + компенсация арендатором коммунальных услуг. Договор аренды зарегистрирован Росреестром по 2028 год. К продаже предлагается отдельно стоящее 4х этажное здание,...
148 215 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения - отдельно стоящий павильон площадью 56 кв.м. в густонаселенном микрорайоне "Автогородок", первая линия ул. Боевая. Земельный участок под зданием в собственности! Павильон состоит из торгового зала с мокрой точкой,...
30 000 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание общей площадью 470 кв.м. на первой линии улицы Пушкина, район Кировской больницы. Выгодное расположение на первой линии обеспечивает высокий автомобильный трафик. Первый этаж : просторный зал площадью 111.4 кв.м., два подсобных...
57 143 ₽ за м²
Продаётся несамоходное судно общей площадью700 м2, состоящее из трех ярусов, предназначенное для проживания со всеми удобствами, вместимостью до 60 человек. Судно готово к эксплуатации, все помещения укомплектованы мебелью, теле-видео техникой, системой кондиционирования,...
27 978 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание ( жилое назначение) общей площадью 375, 3 кв.м. на первой линии ул. Пирогова, вблизи остановки «Мостстрой». Выгодное расположение на первой линии обеспечивает высокий автомобильный трафик. Здание возведено на земельном участке площадью...
48 246 ₽ за м²
Продается производственная база в р-не оптового рынка «Славянка», Ленинский район города Астрахани, ул. Фабричная. Общая площадь все построек составляет 1 824 кв.м., включает в себя: - цех 780, 2 кв.м.; - цех 647 кв.м.; - цех 261, 3 кв.м.; - котельная 114, 9 кв.м.; - ТП 21 кв.м. В одном их цехов...
24 000 ₽ за м²
Продается здание 50, 0 кв.м., расположенное в на первой линии дороги, напротив воинской части. Объект недвижимости принадлежит продавцу на праве собственности. Назначение – земли населенных пунктов – для эксплуатации под магазин. На земельном участке расположено нежилое...
43 750 ₽ за м²
«Консалтинг АБВ» предлагает к продаже 4-ех этажное нежилое здание, эксплуатируемое под гостиницу, общей площадью 800 кв.м., расположенное по улице Ботвина. Здание представлено: 1 этаж: ресепшен с выходом на лестницу, коридор, бильярдный зал со всем оборудованием,...
67 860 ₽ за м²
«Консалтинг АБВ» предлагает к продаже отдельно стоящее нежилое 2-ух этажное здание (не памятник культурного наследия) общей площадью 810, 5 кв.м. Здание расположено в центре города на пересечении улиц Набережная 1 Мая, Бэра и Челюскинцев. Выгодное расположение...
102 565 ₽ за м²
Продается коммерческий комплекс: нежилое здание площадью 195, 1 кв.м. на земельном участке 1 208 кв.м., расположенный по ул. Адмирала Нахимова, напротив Аэропортовского проезда. Первая линия дороги с повышенным автомобильным трафиком. Пересечение потоков микрорайона...
41 667 ₽ за м²
К продаже предлагается отдельно стоящее здание общей площадью 167, 9 кв.м. в густонаселенном жилом микрорайоне "Военный городок", на первой линии дороги по ул. Хибинская. Здание двухэтажное с цокольным этажом. Выполнены общестроительные работы. В наличии проект на...
8 239 ₽ за м²
Продается имущественный комплекс, расположенный в поселке Кири-Кили (Ленинский р-н, ул. 4-я Черниговская, 10 а (лит. А, Б), по соседству с м/р. Бабаевского. Выгодной отличительной чертой данного комплекса является минимальная отдаленность от города (5 км. от ул....
35 388 ₽ за м²
Консалтинг АБВ предлагает к продаже помещение площадью 282, 3 кв.м., расположенное по адресу: г.Астрахань, Кировский район, ул. Куликова. Помещение состоит из трех просторных секций, двух небольших секций и котельной с мокрой точкой. Сделан косметический ремонт....
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.