Продажа здания

Внимание! Держим цену до конца месяца!


Консалтинг АБВ представляет Вашему вниманию продажу дома с арендаторами площадью 209, 0 кв.м. на 6 квартир, расположенного на участке 600 кв.м. по ул. Нариманова вблизи ул. Яблочкова.


В доме на каждом этаже по две полноценные квартиры — студии (санузел, кухня) площадью 32, 0 кв.м. Можно использовать, как для собственного проживания, так и для коммерческих целей (под сферу гостиничных услуг, массажных кабинетов). Предусмотрена одна входная группа.


В данный момент в доме проживают арендаторы. Ежемесячный доход в сумме составляет 116 000 руб. Отличное вложение для пассивного дохода!


На земельном участке расположен еще один жилой деревянный дом площадью 47, 0 кв.м. Участок находится в собственности, огорожен забором и отмежеван. На участке построено здание площадью 112, 0 кв.м. на восемь двухярусных комнат. Идут отделочные работы. Документы на узаконение поданы.


Коммуникации: установлены радиаторы и двухконтурный котел на отопление и горячую воду, канализация (септик), электричество (на каждом этаже отдельная фаза). В санузлах установлены теплые водяные полы. В каждой квартире установлены сплит-системы, которые обеспечивают комфортную температуру летом. Вся мебель и техника остается. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Долгов и обременений нет. Удобный подъезд для автотранспорта, предусмотрена парковочная зона.


В ближайшем окружении: ж/д вокзал, ТЦ «Ярмарка», гипермаркет «Лента», АКВТ, ГБОУ АО «Инженерная школа», ФГБОУ ВО АГТУ, ГКОУ АО «Школа-интернат № 7 для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья», МБОУ «СОШ №36» г. Астрахани,  МБДОУ Детский сад № 81 «Серебрянное копытце» г.Астрахани, МБДОУ «Детский сад № 97» г.Астрахани, МБДОУ «Детский сад № 52 Росинка» г. Астрахани, ГБУЗ Городская поликлиника №5, пункт выдачи «Wildberries” и «Ozon”, отделение почты России, аптеки, стоматология, салоны красоты, фитнес-центры, отделения банков, продуктовые магазины «Магнит», «Пятерочка», рынок по ул. Маркина, многочисленные остановки общественного транспорта и многое другое.