Продажа здания
в
24 290 ₽ за м²
id:102. Продается здание ОТДЕЛЬНО-СТОЯЩЕЕ, на 1 линии, 386, 5 кв.м, двухэтажное, в Трусовском районе гор. Астрахани. Помещение представлено кабинетной планировкой. Земельный участок и помещение принадлежат физ лицу В СОБСТВЕННОСТИ. Здание ранее использовалась под гостиницу....
92 234 ₽ за м²
Продается офисное здание премиум класса площадью 1 030, 2 кв.м., расположенное в историческом центре города, на перекрестке улиц Шаумяна и Мусы Джалиля, в двухста метрах от Астраханского Кремля, по соседству с «ТЮЗом». Местоположение объекта отличается высоким...
54 825 ₽ за м²
Продается производственная база в р-не оптового рынка «Славянка», Ленинский район города Астрахани, ул. Фабричная, 3. Общая площадь все построек составляет 1 824 кв.м., включает в себя: - цех 780, 2 кв.м.; - цех 647 кв.м.; - цех 261, 3 кв.м.; - котельная 114, 9 кв.м.; - ТП 21 кв.м. В одном их цехов...
42 000 ₽ за м²
Продается производственный цех общей площадью 250 кв.м., расположенный на первой линии Аэропортовского шоссе. Цех включает в себя: - основной корпус 100 кв.м. - холодильная камера 50 кв.м. с температурным режимом -2/-4 - морозильная камера 50 кв.м., рассчитана на поддержание...
62 241 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание свободного назначения площадью 240, 8 кв.м., расположенное по адресу: г. Астрахань, Кировский р-н, ул. 3-я Зеленгинская, 56н, за ТЦ «Восточный», напротив «Астмебель». Входная группа с проезжей части, перед входом парковочная зона. Земельный...
135 901 ₽ за м²
Предлагается к продаже административный комплекс, состоящий из двух зданий 441, 5 кв.м. и 72, 2 кв.м., на земельном участке 439 кв.м. Объект расположен на границе двух жилых микрорайонов Жилгородок и Эллинг, на первой линии ул. Генерала Епишева. Выгодное расположение вблизи...
35 388 ₽ за м²
Консалтинг АБВ предлагает к продаже помещение площадью 282, 3 кв.м., расположенное по адресу: г.Астрахань, Кировский район, ул. Куликова. Помещение состоит из трех просторных секций, двух небольших секций и котельной с мокрой точкой. Сделан косметический ремонт....
60 403 ₽ за м²
Предлагаем приобрести отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 298 кв.м., расположенное на земельном участке 332 кв.м. Выгодное расположение в центре густонаселенного спального района города, который включает в себя более пятидесяти девятиэтажных жилых домов в...
31 018 ₽ за м²
Продается помещение общей площадью 644, 8 кв.м., является встроенно-пристроенным к жилому дому по адресу: ул. Татищева, 57. Помещение имеет три независимые входные группы, что позволит, при необходимости, разбить его на три отдельных помещения. Выгодное расположение в самом...
31 500 ₽ за м²
Продается нежилое двухэтажное здание свободного назначения площадью 200 кв.м., расположенное по адресу ул. Адмирала Нахимова 135А. Данный объект в настоящее время оборудован под Пекарню. Оба этажа с отдельным входом. 1...
233 700 ₽ за м²
Предлагается на продажу отдельно стоящее здание с готовым доходным арендным бизнесом. Здание расположено напротив общежития и центрального входа в главный корпус АГТУ, что стабильно обеспечивает активный пешеходный и автомобильный трафик. Само здание состоит из 8...
434 599 ₽ за м²
Предлагается на продажу отдельно стоящее здание с готовым арендным бизнесом, расположенное на первой линии по ул. Коммунистическая. Имеется долгосрочный договор аренды с сетью ресторанов Subway, Расположен на остановке общественного транспорта, оживленный пешеходный и...
67 500 ₽ за м²
id:1572. Продается отдельно стоящее здание в перспективном спальном районе! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность - продажу отдельно стоящего здания, расположенного в динамично развивающемся спальном районе, где в настоящее время ведется строительство трех...
22 179 ₽ за м²
id:1911. Продается отдельно стоящее здание с земельным участком!!! Здание 257 кв м одноэтажное, и земельный участок 5 соток в собственности!!! Принадлежит юр лицу. Используется под магазин, есть своя клиентская база. Здание разбито не несколько изолированных помещений со...
53 727 ₽ за м²
id:1692. Прoдаeтся тоpговое помещeние oбщей плoщадью 32, 2 кв.м нa участке плoщадью 51 кв.м, вce в coбcтвенности. Oтличное мeстoпoложeниe, xоpошая прoхoдимоcть, рядом pынок, дoрoгa. Кoммуникaции: свет (oплaтa по cчeтчику).Еcть вoзможность пpoвеcти воду. Фундамент лентoчный, поэтoму возмoжнo пocтpoить 2-й...
106 869 ₽ за м²
id:423. Предлагаем готовый, брендованный и очень развитый бизнес или место для личного использования Русскую баню со многими присвоенными регалиями от известного чемпиона по банному мастерству и строителя данного владения. Баня 99 кв.м из цилиндрованного бруса с каркасным...
34 120 ₽ за м²
«Консалтинг АБВ» предлагает Вашему вниманию готовый бизнес - банкетный зал, общей площадью 3224 кв. м., на земельном участке 3300 кв.м. Площадь продаваемого здания 3224, 6 из 3677, 1 м2. Банкетный комплекс разделен на 2 части - два зала для проведения мероприятий в одном...
76 508 ₽ за м²
Внимание! Держим цену до конца месяца! Консалтинг АБВ представляет Вашему вниманию продажу дома с арендаторами площадью 209, 0 кв.м. на 6 квартир, расположенного на участке 600 кв.м. по ул. Нариманова вблизи ул. Яблочкова. В доме на каждом этаже по две полноценные квартиры —...
28 075 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 318.8 кв.м., на пересечении переулка Ульяновский и улицы Комсомольская, в 200 метрах от Мостстроя. Выгодное расположение объекта обеспечивает высокий автомобильный трафик. На первом этаже здания...
42 820 ₽ за м²
Инвестиционный проект, продажа ГАБ. Продается отдельно стоящее здание общей площадью 383, 1 кв.м. на первой линии улицы Адмирала Нахимова, напротив магазина "Полет". Объект нежилого назначения - магазин. Этажность: цоколь, первый, второй этажи. Цокольный этаж - 110...
87 263 ₽ за м²
Продается нежилое здание площадью 326, 6 кв.м., расположенное на земельном участке 869 (+/- 10) кв.м., категория: земли населенных пунктов, участок в собственности. Продажа осуществляется с действующими арендаторами: «Красное&Белое», аптека «Апрель» и «ОртоИзделия». Со всеми...
112 850 ₽ за м²
Внимание! Держим цену до конца месяца! Консалтинг АБВ представляет Вашему вниманию продажу дома с арендаторами площадью 186, 0 кв.м. на 8 квартир, расположенного на участке 200 кв.м. по ул. Куйбышева/Полякова, в 200 метрах от гостиничного комплекса «Гранд Отель». Первая линия...
92 154 ₽ за м²
Внимание! Держим цену до конца месяца! Консалтинг АБВ представляет Вашему вниманию продажу дома с арендаторами площадью 65, 0 кв.м. на 3 квартиры, расположенного на участке 200 кв.м. по ул. Марии Максаковой, в 100 метрах от гастронома «Михайловский». Первая линия дороги с высоким...
49 415 ₽ за м²
К продаже предлагается отдельно стоящее административное здание общей площадью 769, 1 кв.м., расположенное в центральной части города Астрахани, на пересечении улиц Свердлова и Шелгунова. Здание разноуровневое: состоит из цокольного, первого и частичной надстройки...
48 649 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее четырехэтажное здание площадью 925 кв.м., расположенное в самом центре города по ул. Свердлова. Выгодное расположение объекта обеспечивает высокий автомобильный трафик, отлично просматривается со всех направлений движения. Здание...
58 140 ₽ за м²
Предложение для инвесторов. Продажа здания с долгосрочным арендатором, доходность 2, 4 млн.руб./год + компенсация арендатором коммунальных услуг. Договор аренды зарегистрирован Росреестром по 2028 год. К продаже предлагается отдельно стоящее 4х этажное здание,...
91 072 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения - отдельно стоящий павильон площадью 56 кв.м. в густонаселенном микрорайоне "Автогородок", первая линия ул. Боевая. Земельный участок под зданием в собственности! Павильон состоит из торгового зала с мокрой точкой,...
30 000 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание общей площадью 470 кв.м. на первой линии улицы Пушкина, район Кировской больницы. Выгодное расположение на первой линии обеспечивает высокий автомобильный трафик. Первый этаж : просторный зал площадью 111.4 кв.м., два подсобных...
57 143 ₽ за м²
Продаётся несамоходное судно общей площадью700 м2, состоящее из трех ярусов, предназначенное для проживания со всеми удобствами, вместимостью до 60 человек. Судно готово к эксплуатации, все помещения укомплектованы мебелью, теле-видео техникой, системой кондиционирования,...
43 779 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание площадью 217, 2 кв.м. на земельном участке 377 кв.м., расположенное на ул. Магистральная, вблизи надземного пешеходного перехода и торгового центра «УЮТ». Выгодное расположение, на первой линии дороги, обеспечивает высокий автомобильный...
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.