Продажа торговой площади

Предлагаем к продаже помещение с действующими арендаторами площадью 150, 6 кв.м. на первом этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома 2007 года постройки, расположенного по адресу: г.Астрахань, Советский район, ул. Космонавтов д. 2к.1.


Отличная локация в одном из лучших районов города!


Первая линия дороги обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик!


Отличное вложение для пассивного дохода!


Экспликация помещения:


Просторный парикмахерский зал, уютный маникюрный зал, отдельный педикюрный зал. Дополнительные кабинеты:  готовы для мастеров различной сферы деятельности (косметология, массаж, шугаринг и т.д.)


Выполнен хороший ремонт, помещение полностью оборудованное. Установлена пожарная сигнализация. Подключен высокоскоростной интернет. Высота потолков — 2, 7 метров. Независимая входная группа. Предусмотрена парковочная зона.


Помещение в собственности. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Указывается вся сумма в договоре. Заключены все необходимые договоры с ресурсоснабжающими организациями.


Действующая аренда уже 3 года, предполагается долгосрочная аренда. Стоимость аренды составляет 68400 руб./мес. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.


Коммуникации центральные: электроснабжение (мощность 14 кВт), холодное водоснабжение, газоснабжение, канализация.  Индивидуальное отопление.


Район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой.

В
ближайшем окружении: ГП «Лента», ТЦ «Волга-Сити», соляная пещера, агентство
недвижимости, автошкола, стоматология, салон красоты, пункты выдачи, офис ПАО
"ВТБ", детский центр развития, ветеринарный центр, сеть магазинов
"Суши даром", рестораны, аптеки, многочисленные остановки
общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города.