Продажа торговой площади

Продается помещение площадью 144, 5 кв.м., расположенное на втором этаже двухэтажного здания. В данной локации сосредоточено большого количества заведений общественного питания: рестораны, кофейни, бары, кальянные, соседствует с гостиничным комплексом «Астраханская», в ста метрах прогулочная набережная реки Волги.
В помещении требуется проведение капитальных ремонтных работ и восстановление коммуникаций, есть электричество (газ и вода у соседей на 1м этаже). Входная группа с первой линии ул. Фиолетова, общая на двоих собственников. Первый этаж занимает пивоварня.  
Планировка: два смежных зала 93 и 51 кв.м. В помещении 93м высота потолка позволяет сделать надстройку второго уровня, что вдвое увеличит площадь. Помещение является памятником архитектуры.