Продажа торговой площади

Продается нежилое помещение площадью 89.4 кв.м., расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома по адресу  ул.Александрова, в непосредственной близости от улицы Адмирала Нахимова. Помещение имеет две входные группы. Главный фасад  выходит на первую линию
В данный момент в помещении расположен арендатор-аптека «Апрель». Договор аренды заключен на 30 лет, с регистрацией в Росреестре. Предусмотрена ежегодная индексация . Арендная плата составляет 65 000 рублей в месяц.
Помещение состоит из торгового зала  и санузла.
Выполнен косметический ремонт, действуют все коммуникации,   установлена сплит-система и пожарная сигнализация.
Ближайшее окружение:  магазины «Красное&Белое», «Магнит косметик», «Дубки», парикмахерская, детский сад, жилой массив.