17 730 000 ₽
71 435 ₽ за м²
- 248 м²
- Площадь
- 1
- Этаж
.
Нежилое помещение 248, 2 кв.м с надежным арендатором Валберис в одном комплексе с Пятерочкой.
Помещение пом. 4
Продается нежилое помещение площадью 248, 2 кв.м по адресу Астраханская область, г. Астрахань, Советский район, ул. 3-я Рыбацкая, д. 7А, пом. 4 — якорный арендатор обеспечивает стабильный доход.
Советский район у Пятерочки
Расположен в густонаселенном жилом массиве в 15 минутах от центра Астрахани. Комплекс с супермаркетом Пятерочка создает синергию — высокий трафик покупателей и высокий спрос на ритейл.
Пассивный арендный доход
248 кв.м с Валберис: Федеральная сеть обеспечивает низкий риск простоя и фиксированную аренду.
Синергия с Пятерочкой: Два якоря в одном здании — гарантированный поток 1000+ посетителей ежедневно.
Доходность 12-16%: Рост арендных ставок ритейла в Астрахани — 1, 2-/кв.м/мес.
Цена по запросу. Ваш прибыльный дуэт якорных арендаторов на юге России! AFY-800826842
Дата обновления: 10 марта 2026