33 070 000 ₽
61 219 ₽ за м²
- 540 м²
- Площадь
- 1
- Этаж
.
Нежилое помещение 540, 2 кв.м с надежным якорным арендатором «Пятерочка» в Советском районе Астрахани.
Помещение на 3-й Рыбацкой
Продается нежилое помещение площадью 540, 2 кв.м (пом. 1) по адресу Астраханская область, г. Астрахань, Советский район, ул. 3-я Рыбацкая, д. 7А — действующий супермаркет с долгосрочным договором.
Советский район — центр Астрахани
3-я Рыбацкая улица проходит через густонаселенный жилой массив Советского района (120+ тыс. жителей) в 15 минутах от Кремля. Рядом школы, рынки, остановки — проходимость 500+ чел./час, подтвержденная работой Пятерочки.
Стабильный арендный доход
540 кв.м под ритейл: Полностью оборудованный зал, холодильники, кассы — якорный арендатор обеспечивает нулевой простой.
Пятерочка как гарантия: Федеральная сеть — фиксированная аренда 1, 5-2, /кв.м/мес, рост 8-10% годовых.
Инвестиции: Доходность 12-16% годовых — пассивный актив в рыбной столице Поволжья.
Цена по запросу. Ваш прибыльный бизнес с надежным ретейлером! AFY-800826841
Дата обновления: 10 марта 2026