4 700 000 ₽
38 431 ₽ за м²
- 122 м²
- Площадь
- 1/6
- Этаж
В лучшей локации - Эллинг - Набережная ВОЛГИ - ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ нежилое.
ПЕРВАЯ ЛИНИИ от ВОЛГИ - ул. Сен-Симона.
Площадь - 122 3 кв. м.
Отопление, свет, вода горячая и холодная - все есть.
Данное помещение подойдет под магазин, офис, склад, бухгалтерию,
салон, парикмахерская, развивающий центр и т д.
Помещение имеет 2 входа. Находится в жилом кирпичном доме.
В настоящий момент - есть арендаторы, которые приносят стабильный доход.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ:
- год постройки дома - 2003.
- площадь 122.3 кв. м.
- все коммуникации - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ.
- состояние - ХОРОШЕЕ, выполнен ремонт.
- сплит-система и 2 кондиционера.
- окна выходят на ВОЛГУ.
- парковка во дворе и за периметром дома - вблизи с набережной.
- локация имеет высокий арендный потенциал.
ВАМ ПРЕДЛАГАЕТСЯ КАЧЕСТВЕННАЯ КОММЕРЦИЯ - без проблем и долгов!!!
В собственности у одного лица.
Все документы в порядке. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.
В самом доме установлены общедомовые счетчики тепла -
соответственно плата за отопление рассчитывается исходя из реального потребления, а не по нормативу.
ПРОГУЛОЧНАЯ НАБЕРЕЖНАЯ ВОЛГИ - прямо за домом - с детской площадкой, с местами для отдыха, с парковкой.
Дата обновления: 19 сентября 2026