Продажа помещения свободного назначения

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение !
В продаже нежилое помещение с индивидуальным отоплением!
Дом 2006 года постройки, по ул. Адмирала Нахимова.
Полностью построен из кирпича.
Сухой без подмочки и мокрых стен.
Рядом с проезжей частью.
Своя парковка на закрытой территории двора.
И свободная парковка рядом с домом.


ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- первый этаж пятиэтажного жилого дома
- высота потолка 2, 75 м.
- общая площадь помещения 63, 7 кв.м.
- площадь кабинетов 28, 2 кв.м., 21 кв.м., и 11, 7кв.м.
- совмещенный санузел
- отопление - двухконтурный газовый котел
- минимальные платежи за коммунальные услуги
- выходы на обе стороны дома, дает возможность сдать кабинеты двум разным арендаторам
- все коммуникации централизованные
- видеокамеры разведены по помещениям
- счётчики воды и газа.
Помещение в собственности.


Район с высоким проездным и пешеходным трафиком.
В основном состоит из многоквартирных домов.


Возможное использование: офис, дошкольное обучение, спорт зал, ателье, парикмахерская, сервис центр, аптека, магазин но не продуктовый строительный, двери, линолеум обои, канцтовары, фотоуслуги, сотовый провайдер, автошкола, страхование, ювелирная мастерская и тд..


Для работы и жилья все расположено рядом: Остановка общественного транспорта, Астраханская лингвистическая гимназия, школы, детские сады, продуктовые магазины, поликлиника, отель Империал, и гостиничный комплекс Звездный замок, судебный участок мировых судей, авторынки и автомастерские, и тд.


Один взрослый собственник.
Документы готовы к быстрому выходу на сделку.
Нет долгов и обременений.
Помощь в оформлении любой сложности.