400 000 ₽/мес
1 005 ₽ за м²/мес.
- 398 м²
- Площадь
- 1/2
- Этаж
id:3686.
Готовый ресторанный бизнес с огромным потенциалом окупаемости в историческом центре!
Предлагаем в аренду просторное двухуровневое помещение общей вместимостью до 150 посадочных мест по адресу: ул. Ленина, д. 8 (непосредственно у Астраханского Кремля).
Астрахань ждет новых гастрономических мест, способных предложить горожанам и туристам яркие концепции.
Объект обладает подтвержденной коммерческой успешностью: здесь успешно работали востребованные проекты («Трапеза» и ресторан-сыроварня «Сыр.Вино.Мясо»), собиравшие высокую аудиторию и высокие рейтинги (4.2 в 2ГИС).
Преимущества локации и объекта:
- Супер-трафик: Самый центр деловой и культурной жизни города, высокий пешеходный и автомобильный трафик, в шаговой доступности 3 парковочные зоны.
- Масштаб и зонирование: Просторные залы, отлично подходящие для масштабных мероприятий, банкетов, семейных праздников и корпоративов.
- Инфраструктура для отдыха: Оборудованные VIP-залы с караоке-системами, зоны для живой музыки и трансляций.
- Гастрономические мощности: Помещение полностью приспособлено под итальянское и европейское направление (включая печь для неаполитанской пиццы, мангальную зону, кондитерский цех и сыроваренное оборудование).
Финансовые и операционные плюсы:
- Высокая узнаваемость места у жителей и гостей города.
- Отличные возможности для организации вечернего формата, банкетов, детских праздников и бизнес-ланчей.
- Помещение сохранено в хорошем состоянии, укомплектовано кухней, мебелью и баром — заезжайте и запускайте проект без лишних капитальных затрат.
Получите подробную презентацию объекта и обсудите условия сделки, связавшись с нами прямо сейчас
Дата обновления: 4 августа 2026