Продажа помещения
в
61 408 ₽ за м²
id:3095. Продаётся готовый бизнес — привлекательная возможность для тех, кто хочет сразу начать получать прибыль! Помещение площадью 261 кв. м расположено на первой линии, что гарантирует высокую проходимость и видимость для потенциальных клиентов. На площади уже успешно...
58 676 ₽ за м²
ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 120 м.кв. * УЛИЦА С.ПЕРОВСКОЙ 94 , к.1А* ПЕРВАЯ ЛИНИЯ * АРЕНДАТОРЫ* Помещение расположено на 1 этаже 15-ти этажного дома, общей площадью 119.3 кв.м. , состоит из 5 помещений. Вход со двора. Центральные отопление и водоснабжение,...
52 174 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес по ул Победы, расположенный на первом этаже двухэтажного дома, площадью 210 м2. Земельный участок 3 сот с оборудованием под под кафе. Индивидуальное отопление, центральное водоснабжение и центральная канализация. Большой пешеходный и...
86 957 ₽ за м²
id:6996. Описание СТАБИЛЬHЫЙ ДОХОД! Пpодается - KОMМЕРЧЕСKИЙ OБЪЕКT C BЫCOКИМ ТРАФИКOМ И ДЕЙCTBУЮЩИMИ AРEHДATOРАМИ B ЖИЛOМ КOMПЛЕKCE. +Нaхoдится нa пepвом этaже жилoгo комплeкcа и имeeт oтдeльныe вxоды для pазныx арендатoров, что обеспечивает автономность их работы. Прямой доступ к сотням/тысячам...
17 399 ₽ за м²
id:1995. Продается готовый бизнес!!! Окупаемость 8 лет!!! Финансовое состояние: Ежегодная прибыль автосервиса достаточно высока и устойчива, это может быть хорошим инвестиционным решением. Оборудования: Сохранение всех боксов и оборудования при продаже является...
113 514 ₽ за м²
Продается помещение, 18, 5 кв.м., на первом этаже 5 этажного жилого жома с идеальной локацией под любой бизнес - Жилгородок! Это готовый бизнес парикмахерская, где 3 места предусмотрено для парикмахера и 2 для маникюра. В помещении все остается! все рабочие места оборудованы...
67 416 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС АВТОМОЙКА+АВТОСЕРВИС+КАФЕ+МАГАЗИН АВТОМАСЕЛ Автокомплекс общей площадью 267 км м на собственной земле площадью 8, 3 сотки - Автомойка на 2 бокса с подсобным помещением и санузлом - Оборудованный магазин автомасел - Автосервис с подъемником и ямой - Помещение...
57 340 ₽ за м²
Продажа торгового помещения улица Боевая 132 лит.7 *площадью 261, 6 м2* Отдельно стоящее здание, действующий магазин "Хозтовары" расположен на первой линии одной из главных магистралей города. Земельный участок 453 м2 в собственности, отмежеван. -Торговый зал 152, 3 м2 ; -Складские...
98 723 ₽ за м²
id:3072. На пересечении улицы Свушкина и бульвара Победы продаётся помещение свободного назначения — идеальный вариант для салона красоты или другого бизнеса. Площадь помещения — 86, 1 кв. м, оно расположено на первом (и единственном) этаже здания. Здесь уже сделан...
8 840 ₽ за м²
id:2500. "Не упусти свой шанс — время выгодных покупок!" Продаётся склад с земельным участком на первой линии рядом с федеральной трассой всего за 8000 за квадратный метр!!! Предлагаем уникальную возможность приобрести складское помещение, площадью 1131, 3 кв м, с...
8 186 ₽ за м²
id:2978. Представляем вашему вниманию отличное коммерческое предложение — склад общей площадью 226 квадратных метров на первом этаже здания. Стоимость объекта составляет 1 850 000 рублей, и в цену уже включён дисконт на ремонт. Помещение обладает отличной функциональностью...
20 619 ₽ за м²
id:2979. Продаётся право аренды на помещение площадью 97 квадратных метров на первом этаже рынка «Славянка». Из общей площади 97 квадратных метров 75, 9 квадратных метров занимает зал, а 29 квадратных метров — кухня. Благодаря расположению на рынке, проходимость...
18 586 ₽ за м²
id:2977. Первая линия. Здание с помещением свободного назначения площадью 1103 квадратных метров и земельным участком в 30 соток. Это идеальное место для бизнеса: благодаря расположению здесь огромный поток машин и пешеходов. Размеры помещения — 50 метров в длину и 20 метров в...
121 429 ₽ за м²
id:2465. Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Мы предлагаем в аренду помещение, ранее использовавшееся под салон красоты, но идеально подходящее и для других видов деятельности! Параметры помещения: Площадь: 70 кв. м Удобная планировка: кабинеты, зона ожидания,...
28 572 ₽ за м²
id:1660. Продается коммерческое помещение площадью 175 кв. м на участке 6.5 соток, расположенное в районе "Северного городка". Может быть использовано под различные сферы деятельности. Проведен водопровод, слив, электричество., газ на меже. Хорошие подъездные пути, вдоль...
55 000 ₽ за м²
Продается действующий продуктовый магазин в Ленинском районе на первом этаже многоэтажного жилого дома, в спальном районе с многоэтажными домами, площадь помещения 76 кв.135б серии. Имеются две свободные комнаты для хранения продуктов или под офис, так же можно сделать еще...
73 928 ₽ за м²
. Магазин, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 298, 5 кв. м. Земельный участок, площадь 1 021 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации магазина. Адрес: Астраханская область, г. Астрахань, ул. 4-я...
58 261 ₽ за м²
. Магазин, назначение: нежилое здание, количество этажей: 3, общая площадь 354, 9 кв. м. Адрес: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Шекспира / ул. Крупской, д. 2/18. AFY-800825426
83 282 ₽ за м²
Показы осуществляются только по предварительной договорённости с собственником!!! Продается двухуровневое помещение площадью 162, 1 кв.м. в пятиэтажном жилом доме, расположенном в спальном микрорайоне «Эллинг», напротив Храма Св. Князя Владимира, между ул. Набережная...
198 962 ₽ за м²
Продается помещение площадью 115, 6 кв.м., расположенное на первом этаже элитного девятиэтажного жилого дома по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Бабефа, д.2. Центральная входная группа со стороны набережной, также имеется запасный выход во двор. Помещение смешанной...
97 864 ₽ за м²
Продается нежилое помещение площадью 613, 1 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Софьи Перовской, 64. Выгодное расположение на первой линии дороги обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, отлично просматривается с проезжей части....
103 955 ₽ за м²
Предлагаем к продаже помещение с действующими арендаторами, площадью 96, 1 кв.м., расположенное по адресу: г.Астрахань, Ленинский район, ул. Татищева. Отличная локация в одном из лучших районов города! Экспликация помещения: Основной зал — 56, 1 кв.м., кабинет — 10, 0 кв.м.,...
3 200 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый бизнес: Детский игровой центр. Бизнес действующий и имеет широкую, наработанную аудиторию. Располагается в районе с хорошей проходимостью. Помещение соответствует всем техническим требованиям к эксплуатации, не требует ремонта и...
85 715 ₽ за м²
140 кв.м. 1-ая линия. пер. Ростовский. 1-ый этаж. Отдельный вход. Парковка для автомобилей. Консалтинг АБВ предлагает к продаже нежилое помещение, на 1-ом этаже 4-х этажного жилого дома, в Трусовском районе города Астрахани....
150 000 ₽ за м²
«Консалтинг АБВ» предлагает Вам приобрести помещение свободной планировки общей площадью 30м2, расположенное по адресу:ул.Николая Островского, д. 61 Площадь основного зала: 29, 5 м² Санузел: 2м2 Помещение расположено в густонаселенном районе, отлично...
8 330 ₽ за м²
Консалтинг АБВ предлагает к продаже производственную базу с действующими арендаторами, площадью 3000, 0 кв.м., расположенную в промышленной зоне, вблизи ярмарки «Кутум» по адресу: г.Астрахань, Советский район, проезд 1-й Рождественский. База включает в себя следующие...
118 101 ₽ за м²
Предложение для инвесторов: продается помещение площадью 33, 7 кв. м. с надежным арендатором, в помещении расположена кухня ресторана «Онегин». Отличная локация – центр города, напротив Кремль и пл. Ленина. Помещение оснащено независимой входной группой со двора. Арендный...
48 000 ₽ за м²
125 кв.м. 1-ая линия. Ул. Б. Хмельницкого. 1-ый и цокольный этажи. Оборудованная парковка для автомобилей. Консалтинг АБВ предлагает к продаже нежилое помещение Советском районе города Астрахани. Расположено на первой линии улицы Б. Хмельницкого, в одном из...
80 501 ₽ за м²
Продается помещение площадью 55, 9 кв.м., расположенное по адресу: г. Астрахань, Кировский р-н, ул. Адмиралтейская, д. 34, вход через арку. В помещении действующий салон красоты, продажа осуществляется с оборудованием (мебель, зеркала, мойка, телевизор, холодильник). Возможно...
150 000 ₽ за м²
«Консалтинг АБВ» предлагает Вам приобрести помещение свободной планировки общей площадью 30м2, расположенное по адресу:ул.Николая Островского, д. 61 Площадь основного зала: 29, 5 м² Санузел: 2м2 Помещение расположено в густонаселенном районе, отлично...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».