Продажа помещения
в
80 000 ₽ за м²
id:3210. Продается готовый бизнес!!! Окупаемость 10 лет!!! Офисное помещение на первом этаже пятиэтажного здания, расположенное по адресу ул. Звездная, 5, предлагает уникальные возможности для вашего бизнеса. Вход, организованный непосредственно со стороны проезжей части,...
58 676 ₽ за м²
ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 120 м.кв. * УЛИЦА С.ПЕРОВСКОЙ 94 , к.1А* ПЕРВАЯ ЛИНИЯ * АРЕНДАТОРЫ* Помещение расположено на 1 этаже 15-ти этажного дома, общей площадью 119.3 кв.м. , состоит из 5 помещений. Вход со двора. Центральные отопление и водоснабжение,...
17 399 ₽ за м²
id:1995. Продается готовый бизнес!!! Окупаемость 8 лет!!! Финансовое состояние: Ежегодная прибыль автосервиса достаточно высока и устойчива, это может быть хорошим инвестиционным решением. Оборудования: Сохранение всех боксов и оборудования при продаже является...
50 000 ₽ за м²
id:326. В Трусовском районе г. Астрахани продается ликвидная коммерческая недвижимость в первой линии 1 этаж 9 этажного дома, удобное место расположение, хорошая транспортная развязка, имеется зона парковки, в помещение имеется собственная газовая котельная,...
57 340 ₽ за м²
Продажа торгового помещения улица Боевая 132 лит.7 *площадью 261, 6 м2* Отдельно стоящее здание, действующий магазин "Хозтовары" расположен на первой линии одной из главных магистралей города. Земельный участок 453 м2 в собственности, отмежеван. -Торговый зал 152, 3 м2 ; -Складские...
107 903 ₽ за м²
**Продаётся коммерческое помещение под салон красоты или массажную студию** ?Готовое полностью помещение для вашего бизнеса или сдачи в аренду. ✅ **Местоположение:** Центр города, улицы Свердлова и Эспланадная ? Идеальное предложение для бизнеса! ⭐ Отличное состояние...
8 840 ₽ за м²
id:2500. "Не упусти свой шанс — время выгодных покупок!" Продаётся склад с земельным участком на первой линии рядом с федеральной трассой всего за 8000 за квадратный метр!!! Предлагаем уникальную возможность приобрести складское помещение, площадью 1131, 3 кв м, с...
68 182 ₽ за м²
id:1752. Продается торговый павильон в районе "Детского мира" Хорошее местоположение, расположен на первой линии вдоль оживленной улицы, рядом жилой массив, остановки автотранспорта. 1 взрослый собственник, документы готовы к продаже....
8 186 ₽ за м²
id:2978. Представляем вашему вниманию отличное коммерческое предложение — склад общей площадью 226 квадратных метров на первом этаже здания. Стоимость объекта составляет 1 850 000 рублей, и в цену уже включён дисконт на ремонт. Помещение обладает отличной функциональностью...
20 619 ₽ за м²
id:2979. Продаётся право аренды на помещение площадью 97 квадратных метров на первом этаже рынка «Славянка». Из общей площади 97 квадратных метров 75, 9 квадратных метров занимает зал, а 29 квадратных метров — кухня. Благодаря расположению на рынке, проходимость...
18 586 ₽ за м²
id:2977. Первая линия. Здание с помещением свободного назначения площадью 1103 квадратных метров и земельным участком в 30 соток. Это идеальное место для бизнеса: благодаря расположению здесь огромный поток машин и пешеходов. Размеры помещения — 50 метров в длину и 20 метров в...
121 429 ₽ за м²
id:2465. Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Мы предлагаем в аренду помещение, ранее использовавшееся под салон красоты, но идеально подходящее и для других видов деятельности! Параметры помещения: Площадь: 70 кв. м Удобная планировка: кабинеты, зона ожидания,...
28 572 ₽ за м²
id:1660. Продается коммерческое помещение площадью 175 кв. м на участке 6.5 соток, расположенное в районе "Северного городка". Может быть использовано под различные сферы деятельности. Проведен водопровод, слив, электричество., газ на меже. Хорошие подъездные пути, вдоль...
45 593 ₽ за м²
id:3153. Предлагается уникальное коммерческое помещение свободного назначения в одной из лучших локаций города — на ул. Комсомольская Набережная, рядом с ул. Савушкина! Общая площадь территории — впечатляющие 1397 м², а само здание — 2 этажа, 987, 4 м², с продуманной...
34 546 ₽ за м²
id:3194. Идеальное место для вашего бизнеса и жизни! Представляем уникальное предложение — отдельно стоящее здание общей площадью 110 кв.м, расположенное на собственном земельном участке площадью 4 сотки. Это не просто объект недвижимости, а готовое решение для вашего...
5 778 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Культурно-спортивный центр, расположенный по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, ул.Социалистическая/ул.Авиационная/ул.Профессиональная, 35а/16/24а. Культурно-спортивный центр является объектом...
198 962 ₽ за м²
Продается помещение площадью 115, 6 кв.м., расположенное на первом этаже элитного девятиэтажного жилого дома по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Бабефа, д.2. Центральная входная группа со стороны набережной, также имеется запасный выход во двор. Помещение смешанной...
97 864 ₽ за м²
Продается нежилое помещение площадью 613, 1 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Софьи Перовской, 64. Выгодное расположение на первой линии дороги обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, отлично просматривается с проезжей части....
103 955 ₽ за м²
Предлагаем к продаже помещение с действующими арендаторами, площадью 96, 1 кв.м., расположенное по адресу: г.Астрахань, Ленинский район, ул. Татищева. Отличная локация в одном из лучших районов города! Экспликация помещения: Основной зал — 56, 1 кв.м., кабинет — 10, 0 кв.м.,...
3 200 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый бизнес: Детский игровой центр. Бизнес действующий и имеет широкую, наработанную аудиторию. Располагается в районе с хорошей проходимостью. Помещение соответствует всем техническим требованиям к эксплуатации, не требует ремонта и...
85 715 ₽ за м²
140 кв.м. 1-ая линия. пер. Ростовский. 1-ый этаж. Отдельный вход. Парковка для автомобилей. Консалтинг АБВ предлагает к продаже нежилое помещение, на 1-ом этаже 4-х этажного жилого дома, в Трусовском районе города Астрахани....
150 000 ₽ за м²
«Консалтинг АБВ» предлагает Вам приобрести помещение свободной планировки общей площадью 30м2, расположенное по адресу:ул.Николая Островского, д. 61 Площадь основного зала: 29, 5 м² Санузел: 2м2 Помещение расположено в густонаселенном районе, отлично...
8 330 ₽ за м²
Консалтинг АБВ предлагает к продаже производственную базу с действующими арендаторами, площадью 3000, 0 кв.м., расположенную в промышленной зоне, вблизи ярмарки «Кутум» по адресу: г.Астрахань, Советский район, проезд 1-й Рождественский. База включает в себя следующие...
118 101 ₽ за м²
Предложение для инвесторов: продается помещение площадью 33, 7 кв. м. с надежным арендатором, в помещении расположена кухня ресторана «Онегин». Отличная локация – центр города, напротив Кремль и пл. Ленина. Помещение оснащено независимой входной группой со двора. Арендный...
48 000 ₽ за м²
125 кв.м. 1-ая линия. Ул. Б. Хмельницкого. 1-ый и цокольный этажи. Оборудованная парковка для автомобилей. Консалтинг АБВ предлагает к продаже нежилое помещение Советском районе города Астрахани. Расположено на первой линии улицы Б. Хмельницкого, в одном из...
80 501 ₽ за м²
Продается помещение площадью 55, 9 кв.м., расположенное по адресу: г. Астрахань, Кировский р-н, ул. Адмиралтейская, д. 34, вход через арку. В помещении действующий салон красоты, продажа осуществляется с оборудованием (мебель, зеркала, мойка, телевизор, холодильник). Возможно...
150 000 ₽ за м²
«Консалтинг АБВ» предлагает Вам приобрести помещение свободной планировки общей площадью 30м2, расположенное по адресу:ул.Николая Островского, д. 61 Площадь основного зала: 29, 5 м² Санузел: 2м2 Помещение расположено в густонаселенном районе, отлично...
26 882 ₽ за м²
Продажа действующей медицинской клиники «под ключ» с эксклюзивным договором франшизы на территорию города Астрахань. - Площадь помещения — 186 м² (арендованное помещение) - Выполнен качественный ремонт в современном стиле - Полностью оборудовано и...
97 864 ₽ за м²
Продается нежилое помещение площадью 613, 1 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Софьи Перовской, 64. Выгодное расположение на первой линии дороги обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, отлично просматривается с проезжей части....
196 582 ₽ за м²
Продается помещение площадью 234 кв.м., расположенное на первом этаже элитного девятиэтажного жилого дома по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Бабефа, д.2. Два входа со стороны набережной, также имеется запасный выход во двор. Помещение смешанной планировки, состоит...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».