Продажа помещения
в
43 605 ₽ за м²
Продаётся коммерческое здание, торговый павильон. Расположен вдоль федеральной трассы Волгоград- Астрахань, отличное место, высокий автомобильный трафик. Удобные подъездные пути, большое количество парковочных мест и площадка для разгрузки товаров. Все...
58 676 ₽ за м²
ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 120 м.кв. * УЛИЦА С.ПЕРОВСКОЙ 94 , к.1А* ПЕРВАЯ ЛИНИЯ * АРЕНДАТОРЫ* Помещение расположено на 1 этаже 15-ти этажного дома, общей площадью 119.3 кв.м. , состоит из 5 помещений. Вход со двора. Центральные отопление и водоснабжение,...
187 500 ₽ за м²
id:6616. ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС !!!! В НОВОМ , СПАЛЬНОМ РАЙОНЕ !!!! Успешно работающий салон красоты , расположенный в районе с устоявшиеся клиентской базой !!!! Площадью 80 кв м Салон полностью оборудован и укомплектован командой опытных специалистов и современным ...
51 585 ₽ за м²
id:3010. Продаётся кирпичное отдельно стоящее здание площадью 135, 7 кв. м. на первом этаже 1 линия. В настоящий момент часть помещения используется как офис, а часть — как гараж. Это позволяет рассматривать объект как универсальное пространство, готовое к адаптации под...
27 778 ₽ за м²
id:2461. Продается готовый бизнес! Продуктовый магазин, площадью 39, 6 кв.м. находящийся в с.Селитренное. Магазин действующий , имеется наработанная клиентская база. Просторный зал и складское помещение дают возможность для ведения различного бизнеса. Магазин находится в...
17 399 ₽ за м²
id:1995. Продается готовый бизнес!!! Окупаемость 8 лет!!! Финансовое состояние: Ежегодная прибыль автосервиса достаточно высока и устойчива, это может быть хорошим инвестиционным решением. Оборудования: Сохранение всех боксов и оборудования при продаже является...
96 154 ₽ за м²
id:3000. Продаются помещения свободного назначения в центре города — идеальное решение для вашего бизнеса! Общая площадь составляет 171, 6 кв. м: 3 помещения расположены на первом этаже, одно - на 2 этаже двухэтажного здания. Благодаря удобному расположению на первой...
67 416 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС АВТОМОЙКА+АВТОСЕРВИС+КАФЕ+МАГАЗИН АВТОМАСЕЛ Автокомплекс общей площадью 267 км м на собственной земле площадью 8, 3 сотки - Автомойка на 2 бокса с подсобным помещением и санузлом - Оборудованный магазин автомасел - Автосервис с подъемником и ямой - Помещение...
4 695 ₽ за м²
id:2995. Продаётся административное помещение площадью 149, 1 м² на первом этаже пятиэтажного дома. Здание расположено в районе с хорошей транспортной доступностью — рядом с заводом «Дюна», напротив порта «Стрелецкое», недалеко проходят железнодорожные пути....
57 340 ₽ за м²
Продажа торгового помещения улица Боевая 132 лит.7 *площадью 261, 6 м2* Отдельно стоящее здание, действующий магазин "Хозтовары" расположен на первой линии одной из главных магистралей города. Земельный участок 453 м2 в собственности, отмежеван. -Торговый зал 152, 3 м2 ; -Складские...
31 579 ₽ за м²
id:6428. Продаётся офисное помещение 950 м, два этажа !!!!! Помещение находится в 10-ти этажном здание на 8 и 9 этажах . Центр города , отличная транспортная развязка, собственная парковка , что не мало значит , так как с местами для парковки в этой локации тяжело . Все необходимые...
3 081 ₽ за м²
База отдыха "Волжанка" расположена на левом берегу р. Волга в 1, 5 км ниже с. Растопуловка, Приволжского района, Астраханская область, на площади 21400 м2. Всего 20 минут езды от г. Астрахани. База построена 2013 году. На территории базы построено 16 кирпичных строений, общей площадью...
8 840 ₽ за м²
id:2500. "Не упусти свой шанс — время выгодных покупок!" Продаётся склад с земельным участком на первой линии рядом с федеральной трассой всего за 8000 за квадратный метр!!! Предлагаем уникальную возможность приобрести складское помещение, площадью 1131, 3 кв м, с...
96 619 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение на первом этаже пятиэтажного кирп.дома, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД. Высота потолков - 2, 7 метра. В наличии все коммуникации - центральное отопление, водоснабжение, канализация. Помещение подходит под любой вид деятельности. Объект расположен в зоне...
8 186 ₽ за м²
id:2978. Представляем вашему вниманию отличное коммерческое предложение — склад общей площадью 226 квадратных метров на первом этаже здания. Стоимость объекта составляет 1 850 000 рублей, и в цену уже включён дисконт на ремонт. Помещение обладает отличной функциональностью...
20 619 ₽ за м²
id:2979. Продаётся право аренды на помещение площадью 97 квадратных метров на первом этаже рынка «Славянка». Из общей площади 97 квадратных метров 75, 9 квадратных метров занимает зал, а 29 квадратных метров — кухня. Благодаря расположению на рынке, проходимость...
49 383 ₽ за м²
id:2425. Ищете выгодное инвестиционное предложение? У нас отличная новость! Продается уютный дом с магазином, расположенный в тихом и спокойном районе. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство жизни вблизи городской инфраструктуры. В пешей доступности...
18 586 ₽ за м²
id:2977. Первая линия. Здание с помещением свободного назначения площадью 1103 квадратных метров и земельным участком в 30 соток. Это идеальное место для бизнеса: благодаря расположению здесь огромный поток машин и пешеходов. Размеры помещения — 50 метров в длину и 20 метров в...
121 429 ₽ за м²
id:2465. Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Мы предлагаем в аренду помещение, ранее использовавшееся под салон красоты, но идеально подходящее и для других видов деятельности! Параметры помещения: Площадь: 70 кв. м Удобная планировка: кабинеты, зона ожидания,...
56 250 ₽ за м²
id:197. Великолепное здание с общей площадью 640 квадратных метров. Расположено на первой линии вдоль трасы по ул. Магистральная, шикарное место для твоего бизнеса ( или сдачи в аренду) . Если ты хочешь получать пассивный доход , то это твой вариант ( так как нас одолевает и...
84 968 ₽ за м²
id:2999. Помещение свободного назначения на втором этаже в двухэтажном здании — это идеальное пространство для вашего бизнеса или творчества. Общая площадь в 76, 5 квадратных метров предоставляет достаточно места для реализации самых смелых идей. Высокие потолки делают...
43 860 ₽ за м²
id:320. Продается отдельно-стоящее здание с земельным участком!!! Здание, площадью 456 кв м, смешанной планировки, земельный участок 5 соток. Цокольный этаж представлен смешанной планировкой. Отдельный кабинет под салон красоты с мокрой точкой, помещение под магазин или...
55 000 ₽ за м²
Продается действующий продуктовый магазин в Ленинском районе на первом этаже многоэтажного жилого дома, в спальном районе с многоэтажными домами, площадь помещения 76 кв.135б серии. Имеются две свободные комнаты для хранения продуктов или под офис, так же можно сделать еще...
1 040 ₽ за м²
Лот № 73655 Пpeдлaгаетcя к пpодаже действующaя рыбoловнaя база, место Харабали берег Ахтубы «Красная ферма».* Бaзa дeйcтвyющaя, paбoтaeт бoлee 5 лeт. Зaпoлняeмocть в ceзoн 100%, cpeди пocтoяльцeв: кaк нoвыe гocти, тaк и пocтoянныe клиeнты. Имeeтcя cвoй caйт. Бaзa pacпoлoжeнa нa coбcтвeннoм зeмeльнoм yчacткe, cocтoящeм из 3...
49 869 ₽ за м²
Продается ГАБ (готовый арендный бизнес): нежилое помещение площадью 190, 5 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома. Первая линия ул. Адмирала Нахимова. Отличная локация с высоким трафиком, рядом расположены: «СберБанк», «Пятерочка», «Магнит», аптеки,...
43 019 ₽ за м²
Продается помещение с арендаторами общей площадью 132, 5 кв.м., расположенное на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Отличное локация – первая линия, центр «Студенческого городка», напротив ТРЦ «CITY», пересечение улиц Татищева и 28й Армии. Центральная входная группа со...
198 962 ₽ за м²
Продается помещение площадью 115, 6 кв.м., расположенное на первом этаже элитного девятиэтажного жилого дома по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Бабефа, д.2. Центральная входная группа со стороны набережной, также имеется запасный выход во двор. Помещение смешанной...
97 864 ₽ за м²
Продается нежилое помещение площадью 613, 1 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Софьи Перовской, 64. Выгодное расположение на первой линии дороги обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, отлично просматривается с проезжей части....
3 200 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый бизнес: Детский игровой центр. Бизнес действующий и имеет широкую, наработанную аудиторию. Располагается в районе с хорошей проходимостью. Помещение соответствует всем техническим требованиям к эксплуатации, не требует ремонта и...
85 715 ₽ за м²
140 кв.м. 1-ая линия. пер. Ростовский. 1-ый этаж. Отдельный вход. Парковка для автомобилей. Консалтинг АБВ предлагает к продаже нежилое помещение, на 1-ом этаже 4-х этажного жилого дома, в Трусовском районе города Астрахани....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».