Продажа помещения свободного назначения

«Консалтинг АБВ» предлагает к продаже   нежилое помещение площадью 82 кв.м. в центре города, вблизи ул. Коммунистическая, место с высоким пешеходным трафиком!  Помещение является частью 1-го этажа жилого дома. Входная группа с главного фасада отлично просматривается с проезжей части.
В данный момент в помещении расположен арендатор-«Wildberries». Арендаторы работают год, ежемесячный платеж составляет 82 000 руб., дополнительно арендатор оплачивает коммунальные услуги. Предусмотрена ежегодная индексация.
Помещение состоит из : тамбура 4, 2 кв.м, коридора 4, 4 кв.м., торгового зала 57, 3 кв.м., подсобного помещения 11 кв.м., санузла. Выполнен новый качественный ремонт. Установлена пожарно-охранная сигнализация, сплит-система.  Есть возможность установки камер видео-наблюдения. Имеется запасной выход во двор.
Коммуникации централизованные, отопление индивидуальное газовое. На фасаде предоставляется место для размещения рекламной вывески.
Ближайшее окружение : Областная спортивная школа, «Связной», «Сбербанк» , аптека «Шах», рынок «Большие Исады», остановки общественного транспорта.