Аренда помещения свободного назначения

Площадь общая: 5 900 кв.м.
Площадь вакантная: 3 300 кв.м.
Стоимость: 400 - 600 руб./кв.м. + оплата за электричество

Сдаются в аренду площади во второй очереди торгового центра "Домашний", расположенного в Советском районе города, на первой линии ул. Боевая, соединяющей Аэропорт Астрахани с центром города. В непосредственной близости от торгового комплекса, специализирующегося на продаже мебели, товаров для дома и ремонта, располагаются: торговый центр "Метро Кэш&Керри", гипермаркет строительных и отделочных материалов "Добрострой". Местоположение характеризуется высокой пешеходной и транспортной доступностью.
Площадь торгового центра "Домашний" составляет 8 400 кв.м., площадь центра "Домашний-2" составляет 5 900 кв.м.
Здание ТЦ "Домашний-2" одноуровневое, общестроительные работы и работы по обеспечению коммуникациями выполнены в полном объёме, завершены работы по внутренней отделке торговых залов. В дальнем зале в ближайшее время откроется гипермаркет низких цен "Маяк" на площади 2 300 кв.м.
Техническое оснащение проекта:
- состояние отделки помещений: "базовый" ремонт (пол-плитка, потолок-армстронг, стены под покраску);
- высота потолков: 4, 5 м.-до плитоперекрытия, 4 м.-до потолка армстронг;
- сетка колонн: 6х12;
- электроснабжение: 300 кВт, с возможностью увеличения;
- теплоснабжение, гКал/час: от 0, 8;
- водоснабжение, ХВС/ГВС, м3/сут: от 22/8;
- канализация, м3/сут.: 22;
- нагрузка на полы в торговом зале, кг/м2: 1600;
- нагрузка на полы в складских помещениях, кг/м2: 2500;
- гостевая парковка: 160 м/мест;
- выделены погрузо-разгрузочные зоны.
Коммерческие условия аренды: ставка арендной платы варьируется от 400 до 600 руб./1 кв.м./мес. в зависимости от объёма арендуемой площади и расположения в торговой галерее.
В арендный платёж включены следующие коммунальные услуги: плата за отопление+кондиционирование, канализация, вода для технических нужд, техническое освещение (подсветка залов). По показаниям приборов учёта дополнительно оплачивается электроснабжение отведенной площади и водоотведение в случае обустройства кухонного производства. Эксплуатационный платёж не взимается.