Продажа дома

ДОМ С ВЫХОДОМ НА РЕКУ - ОЧЕНЬ ЖИВОПИСНОЕ МЕСТО!

Астраханская область Камызякский район с. Раздор

ПОДЪЕЗД К СЕЛУ БЕЗ ПАРОМОВ!

БОГАТЫЙ УЛОВ РЫБЫ ДЛЯ ВАС ВСЕГДА ОБЕСПЕЧЕН!!!!!

БОЛЬШАЯ ЧЕРНАЯ РЕЧКА - это место обитания и зимовки рыбы - самое КЛЕВОЕ место!

УЧАСТОК:

Коммуникации - ГАЗ, СВЕТ, ВОДА (центральный водопровод Камызякских водопроводных сетей + скважина 18 м. ), КАНАЛИЗАЦИЯ автономная.

- площадь - 8, 85 соток

- МЕЖЕВАНИЕ ЕСТЬ

- ОГОРОЖЕН - новый забор металлопрофиль + палисадник с видом на реку и лес, выход на набережную

- первая линия от р. Малая Черная, дом находится на развилке двух рек Большая Черная и Малая Черная

- на участке - организованная система полива через скважину (установлен насос) + центральный водопровод - разводка поливных труб под каждую грядку

- баня на дровах

- хозпостройки

- широкая улица, подъезд к дому с трех сторон, дорога асфальтирована и освещена

- участок очень ухоженный - дорожки, деревца, кустарники, клумбы с цветами, виноград, малина)

ДОМ:

- площадь 42, 7 кв.м

- ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ

- кухня 10 кв.м

- гостиная - 13 кв.м

- две изолированные спальни по 8 кв.м

- санузел совмещенный с душевой кабиной и туалетом

- ремонт косметический, окна пвх, отопление АОГВ (новый, установлен в 2024 г.), счетчики на свет, газ и воду(центральный водопровод)

- летняя кухня площадью 30 кв.м (материал стен - кирпич) с просторной верандой для посиделок, проведен газ, вода, можно организовать как второй полноценный дом

- Инфраструктура по месту расположения включает себя магазины, школу, детский сад, Сбербанк, Парк Победы, новый стадион

- с. Раздор славится очень дружными и доброжелательными односельчанами

- Удаленность от г. Астрахани 35 км

- Транспорт - два городских маршрута (6а, 135) 2 раза в день.

Дом очень хорошо подойдет для семьи с детьми, для любителей загородного отдыха и рыбалки, а также для организации бизнеса - база отдыха для рыбаков

Документы готовы к продаже, к диалогу готовы.

Заинтересовало предложение?! Звоните!