Продажа 3х-комнатной квартиры

Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру площадью 66, 4 кв.м., расположенную на 9-ом этаже 9-ти этажного жилого дома 1977 года постройки по адресу: г. Астрахань, ул. Кубанская д. 19 к.1.


Согласно экспликации квартира представлена: прихожей, кухней, тремя жилыми изолированными комнатами, в одной из которых предусмотрен выход на остекленную лоджию с панорамным остеклением, совмещенным санузлом и кладовой-гардеробной.


Кухонная зона оснащена встроенными газовой варочной поверхностью, вытяжкой, микроволновой печью, духовым шкафом, посудомоечной машиной и холодильником. Комнаты меблированы, установлены четыре сплит-системы.


В квартире полностью заменены электрика, сантехника и радиаторы отопления. Установлены пластиковые окна с защитным напылением от УФ-лучей, натяжные потолки, напольное покрытие – ламинат, стены оклеены обоями, выложены декоративным камнем. Предусмотрена шумоизоляция. Санузел совмещенный, облицован плиткой. Установлен электрический водонагреватель на 60 литров, что очень удобно в период планового отключения горячей воды.


Капитальный ремонт дома был проведен в 2023-2024 гг. За домом следит управляющая компания УК «Кубанский-С» с 01.04.2015 года. Чистый подъезд, хорошие соседи. Установлен новый лифт до 8 этажа Предусмотрен тамбур на две квартиры. В тамбуре выполнен косметический ремонт. Вид из окон на две стороны. Во дворе оборудована детская площадка растут кустарники и деревья, есть парковочные места. Рядом остановки общественного транспорта в любую точку города.


Квартира очень теплая и светлая! Отопление центральное, установлены счетчики! Документы в порядке, один взрослый собственник, долгов и обременений нет. При продаже по договоренности остается мебель и техника. Благоустроенный спокойный район и двор с очень развитой инфраструктурой и транспортной развязкой.


В ближайшем окружении: ЧУЗ Медико-санитарная часть, ТРЦ «Волга-Сити, ГБУЗ Городская клиническая больница №2 им. братьев Губиных, ООО Консилиум, МБОУ Гимназия №2, МКОУ «Средняя общеобразовательная школа №18 им. 28 Армии» г. Астрахани, МБОУ «Начальная общеобразовательная школа №19» г. Астрахани, МБДОУ "Детский сад № 122" г. Астрахани, МБДОУ "Детский сад №129 "Высотка" г. Астрахани, МБДОУ "Детский сад № 53 "Крошка" г. Астрахани, МБДОУ «Детский сад №58» г. Астрахани, остановки общественного транспорта и многое другое.