Продажа помещения свободного назначения

«Консалтинг АБВ» предлагает к продаже 4-ех этажное нежилое здание, эксплуатируемое под гостиницу, общей площадью 800 кв.м., расположенное по улице Ботвина.


Здание представлено:


1 этаж: ресепшен с выходом на лестницу, коридор, бильярдный зал со всем оборудованием, гардеробная, 2 санузла, банкетный зал и ряд подсобных помещений с подведенными коммуникациями для работы кухни.


2 этаж-коридор, номера различной площади и конфигурации, с совмещенными санузлами, постирочная/котельная.


3 этаж- номера различной площади и конфигурации, с совмещенными санузлами, столовая.


4 этаж- номера различной площади и конфигурации, с совмещенными санузлами.


Всего 17 номеров, различной категории.Номерной фонд отеля оснащен всем необходимым.В номерах выполнен современный ремонт из высококачественных материалов.


Изысканная мебель создает уютную обстановку.Во всех номерах имеется сплит-система, телевизор, холодильник, мини-кухня и отдельная туалетная комната с ванной.Высота потолков-3 м.


Имеется свой сайт.


Установлена пожарная и охранная сигнализации.


Земельный участок , площадью:


 - 4.18 сот в собственности.


- 1.5 сот в аренде кв.м.


Вход осуществляется с улицы Ботвина.


Территория облагорожена различными кустарниками, деревьями и цветами, в летнее время работает фонтан.


Имеются парковочные места перед гостиницей и внутри, в кол-ве -7 мест.


Есть возможность выкупить прилегающий участок, для увеличения прилегающей территории.


Продажа готового бизнеса «под ключ», можно использовать как гостиницу или открыть медицинский центр,  школу и т.п.


Прибыль от гостиничного бизнеса составляет в среднем 450 тыс.р. в месяц, окупаемость-6-7 лет.


Выгодное расположение в центре жилого массива, с высоким пешеходным и автомобильным траффиком.


Коммуникации центральные, отопление автономное газовое (подведена отдельная линия, установлен ГРПШ).Проведено трехфазное электропитание, с мощностью на 65 кВт.


Прямая продажа от собственника. Все документы подготовлены, без обременений.


Ближайшее окружение: магазин «Магнит», «Пятерочка», «Красное Белое», пекарни, рестораны, аптеки, школа №36 , школа № 4, детские сады, остановки общественного транспорта.


Спешите приобрести!


Цена действует до конца года!