Продажа здания

Инвестиционный проект, продажа ГАБ.
Продается отдельно стоящее здание общей площадью 383, 1 кв.м. на первой линии улицы Адмирала Нахимова, напротив магазина "Полет". Объект нежилого назначения - магазин. Этажность: цоколь, первый, второй этажи.
Цокольный этаж  - 110 кв.м., арендатор - CDEK.
Первый этаж - 100 кв.м., арендатор - "Красное&Белое".
Второй этаж - 120 кв.м., арендатор с офисной деятельностью.
Суммарная доходность от арендных платежей составляет 120 000 руб./мес. + компенсация коммунальных услуг.
Раздельные входные группы в цоколь и на 1-2 этажи. Каждый этаж преимущественно свободной планировки, оснащен санузлом, выполнен ремонт. В здании действуют все коммуникации, в том числе индивидуальное газовое отопление, установлены сплит-системы, пожарная сигнализация. Земельный участок под объектом площадью 210 кв.м. принадлежит продавцу на праве собственности.
Ближайшее окружение: остановка общественного транспорта, жилой микрорайон, в зоне пешей доступности - салон красоты, автошкола, магазин разливных напитков, офис транспортной компании, супермаркет "Магнит".