Аренда помещения свободного назначения

Сдается в аренду на длительный срок готовый бизнес — кафе площадью 234 кв.м., расположенное на 1 этаже административного 3-этажного здания по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Софьи Перовской 165 «А».
Стоимость аренды 140 000 руб. в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Также за дополнительную плату можно арендовать летнюю площадку с мангальной зоной.
Помещение расположено вдоль  проезжей части ул. Софьи Перовской. Первая линия, высокий автомобильный трафик, хорошая транспортная доступность с большим количеством маршрутов общественного транспорта, отличные видовые характеристики - все это делает объект презентабельным для развития любого направления бизнеса. В помещении выполнен ремонт из высококачественных материалов, все комнаты изолированы и укомплектованы дорогостоящей мебелью, установлены сплит-системы, пожарная и охранная сигнализация. Все коммуникации централизованные, отопление газовое. На данный момент в помещении располагается кальянная.
Здание предлагается к аренде со всем установленным оборудованием и инвентарем: кухонный гарнитур со встроенной техникой, посуда, 3 холодильника, система вентиляции, барная стойка, столы, диваны, кресла, телевизоры, санузел, в коридоре есть отдельная зона ресепшн.
На верхних этажах расположена гостиница, которую также можно арендовать на длительный срок.
Ближайшее окружение: Автокомплекс «Боссавто», гостиница «Малибу», гостиничный комплекс «Майами», магазин «Ремесло», кардиоцентр, автомойки, продуктовые магазины.
Помещение можно арендовать без оборудования для иного вида деятельности.