Аренда офисного помещения

Сдается в аренду помещение площадью 135 кв.м. на втором этаже 4х этажного здания, расположенного в центральной части города, ул. 3я Интернациональная, в 50 метрах от сквера "Армения" и памятника Курмангазы по ул. Советской.
Помещение предлагается к аренде под размещение офисной или медицинской деятельности. Свободная планировка, потолок 3, 2 м, отличное дневное освещение, наличие балкона. Возможно обустройство кабинетной планировки. Газовое отопление, система "теплый" пол, выведено несколько "мокрых точек". Вход с главного фасада, с первого этажа, в общем холле возможно предоставление доп.площади 12 кв.м. для размещения зоны приема посетителей или гардеробной.
Так же вакантен 1й этаж объекта. Предлагаем к аренде 1-2 этажи в целом (258, 3 кв.м.) или только 2й этаж.
Здание на данный момент имеет статус жилого дома, документы на перевод в коммерцию уже на стадии оформления, в процессе перевода объекта в нежилое назначение готовы заключать предварительный договор с передачей помещения для выполнения ремонтных работ.